Продам 4 к. квартиру по адресу: Чита, Черновский р-н, 5-й микрорайон, 37

Описание: Прoдaм квapтиру чeтырехкомнатную. Пaнельный дoм, втоpoй этaж, кoмнaты на oбе cтopoны (дo обеда cолнце на одной cтороне кваpтиpы, поcлe обедa- нa другой), кваpтиpа в ceрединe дома, oчeнь тeплaя, площадка в пoдъeзде вceго на 2 кваpтиры. Двойной бaлкон (лоджия), остeклeн, peшёткa. Одна комната над подъездом, т.е. соседей внизу нет, что позволяет прыгать без стеснения (я тренировалась на беговой дорожке), подъезд обогревается батареей, поэтому в комнате так же тепло, как и в других. Окно над козырьком подъезда закрыто прочной стальной решеткой. Рядом с домом (2-5 минут пешком) два д/сада + 2 д/сада чуть дальше (5-10 минут пешком), рядом 2 школы 6 и 8 (3-5 минут пешком), и подальше 1 школа 30 (минут 5-10 пешком); детская поликлиника и женская консультация в 10 минутах (пешком с ребенком); все остановки, салоны красоты, все магазины в такой же шаговой доступности, дискаунтер Светофор за окном. Так же несколько гаражных кооперативов, где можно снять гараж в аренду или купит, автостоянки, автомойки, СТО. За окном есть место для гаража-ракушки, к которому можно подвести электричество прямо из окна комнаты (у меня так стоял гараж металлический, с электричеством- очень и очень удобно). Место расположения квартиры МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ. Напротив окон кухни находятся 2 воинские части (кому нужна работа со стабильным заработком, близость рабочего места бесценна, я в одной из частей служила). Квартира частично мебелирована. Начала делать косметический ремонт. Поэтому у вас есть возможность на любом этапе ремонта внести свои коррективы . А так же взглянуть на жильё до ремонта, обозрев все "тайны подобойной жизни" 😁 В кухне некоторая мебель: встроенный кухонный гарнитур, немного уставший, но на первое время сойдёт, стол, уголок, варочная панель, холодильник. В ванной- стиральная машина-автомат, в туалете- бойлер на 50 л на случай отключения горячей воды. Все в исправном рабочем состоянии. Пока фото выложены старые, действительности не соответствуют (в кухне другая мебель), фото по мере ремонта будут заменяться. Фото со свежим ремонтом- реальные. СанУзел раздельный. Соседи хорошие, тихие, дружелюбные. Напротив пожилая женщина. Сверху- снизу семьи. Детская площадка оборудована. Квартира с положительной аурой! В ней у меня родились трое деток! По запросу могу показать видеообзор, а так же дополнительные фото. Задолженностей по коммуналке нет. Покупка квартиры за наличный расчет, ипотеку. Возможна покупка без посредников в лице агентств: 1) Владение квартирой более 14 лет, т.е. мошеннические схемы посредством предыдущих жильцов отпадают. 2) Все справки об отсутствии задолженности готова взять на ваших собственных глазах (кроме этого я как многодетная мать являюсь получателем компенсации за коммуналку, ее не платят должникам. Поэтому задолженности 100% нет) 3) Квартира взята в военную ипотеку, при которой отсутствует возможность использовать материнский капитал, это значит, что долевых собственников нет. Доказательная документация на руках. 4) В браке не состою с 2010 года, квартира взята в 2014 году- это значит, что недовольных супругов, не дающих согласия на сделку, тоже нет. 5) Имеется недвижимость в другом регионе, это значит, что после покупки квартиры прописка проживающих меня и детей немедленно меняется. (С октября 2026 года в любом случае все жильцы будут выписаны в связи с переездом) 6) В настоящий момент я являюсь действующим военнослужащим, проходящим службу в ВС РФ, не участник СВО- это значит, что к уголовной ответственности не привлекалась (как некоторые добровольцы СВО), на учете в наркологических и психоневрологических диспансерах не состою (иначе не служила бы вот уже 20 лет, справки могу предоставить)- следовательно, я в трезвом уме и твёрдой памяти, абсолютно адекватна и не подвержена влиянию мошенников. 7) Имеется опыт покупки недвижимости за наличный расчет через МФЦ, а так же по ипотеке через банк и МФЦ- все без посредников в лице агентств недвижимости, что существенно экономит денежные средства. Если же вы больше доверяете выбранному вами агентству, я ничего против не имею сделки, производимой с помощью агентства. Осмотр квартиры в любое время. Я как хозяйка сама честно могу рассказать обо всех нюансах квартиры и инфраструктуры вокруг нее до нового года. Далее будет переезд, который начнется скорее всего в октябре. Вернусь в декабре закончить все дела. Если квартира за это время продана не будет, то возможность заехать в свежий ремонт безвозвратно утечет в руки квартирантов. Потому что квартира будет сдана в аренду. И продаваться будет уже через агентства. Экономным рекомендую поспешить с решением😉😁 Цена квартиры подлежит обсуждению, торг возможен.nn