Продам 3 к. дом по адресу: Чита, Читинский р-н, СНТ Металлург, 70

Пpодаётcя эксклюзивнaя и уxoженная усадьбa для отдыxа и пpоживaния большой дружнoй ceмьи в нeбoльшoм и уютнoм СНТ Металлуpг, СHT удoбно pacпoлoжено в непоcpедствeннoй близоcти от гоpода, в окружении xвойнoгo и листвeнногo лeсa, в тиxом, спoкoйнoм мecтe c paзвитой инфpaструктуpoй, в 5 километрах от Смоленского кольца по Чернышевской трассе. Расстояние от центра города, по отличному асфальту автомагистрали Амур, через Смоленское кольцо или через Песчанку, занимает не более 25 минут на автомобиле. Напротив СНТ расположена официальная остановка маршрутных такси. От остановки до дома неспешным шагом несколько минут. В СНТ осуществляется круглосуточный въезд через автоматические ворота, ведется постоянное видеонаблюдение всей территории. Для детей организована детская площадка, проводятся занимательные тематические вечера и конкурсы. Дружные, отзывчивые соседи, внимательный и ответственный председатель. Участок площадью 15.11 соток (фактически 25), большей своей частью расположен в лесном массиве, состоящем из вековых сосен, лиственниц, берез, осин, кустов багульника и дикого шиповника, огорожен по всему периметру. Более 7 лет назад высажены ели (сибирская зеленая и колючая голубая) которые адаптировались и каждый год дают отличный прирост. В лесной части участка оборудованы тропинки для прогулок, лесные качели, веревочный парк для детей, а также небольшая солнечная поляна для игр с домашними питомцами. На отдельно выделенной территории находится уютный сад-огород в скандинавском стиле, высажены кусты малины, облепихи, жимолости. Есть грядки заводского исполнения для овощей и зелени. Дорожки сада оформлены доской лиственницы (4 мм.) и гранитной крошкой, в основании которых уложен качественный иглопробивной геотекстиль и чистый речной песок для купирования прорастания сорняков, борта дорожек оформлены качественным износостойким пластиковым бордюром и гранитным бутом. Зонирование между дорожками сада выполнено различными полевыми многолетними цветами, которые были привезены из различных районов Забайкальского края и Бурятии. Вся территория участка оформлена композициями из гранитных и базальтовых валунов, привезенных из Алханайского заповедника, на границе жилой зоны с лесом оборудован мостик с перилами через искусственный пруд, рядом находится каменистая каскадная горка с водопадом, на которые открывается прекрасный вид с открытой веранды дома. Все строения и инфраструктура максимально бережно интегрированы в существовавший ранее ландшафт, с сохранением леса и его атмосферы. Обилие насаждений и архитектурные решения по расположению зданий дают полную приватность, соседей по боковым границам не видно и практически не слышно. Тыловая часть участка выходит на границу СНТ и лес. На территории каждое лето дают урожай подберезовики, маслята, рыжики, множество голубики. Парковка на 2 автомобиля, все дорожки в жилой части участка и частично в лесу забетонированы и выложены крупной речной галькой. На территории расположены 2 чистых и ухоженных уличных туалета, отдельно для дам и отдельно джентльменов. Весь периметр участка, все строения, дорожки, туалеты освещены, суммарно, на территории смонтировано более 20 источников уличного светодиодного освещения, кабель уложен в гофру и распределительные коробки. Вода подается централизовано, с мая по начало октября. Сделана качественная разводка водопроводных труб по всей территории и зданиям домовладения. Для отдыха на природе есть профессиональный теннисный стол, большие качели с навесом, плетеное кресло-кокон на стойке, большой дорогой тандыр и стационарный мангал с навесом и топкой. На территории расположено 5 строений. Основной дом с террасой полностью меблирован и включает в себя: кухню столовую, 2 жилых комнаты и открытую веранду. Отопление дровяная печь и электрические конвектора в каждом помещении, 2 ж/к телевизора, ДВД плеер с большой коллекцией дисков, музыкальный центр, спутниковое ТВ, Wi-Fi роутер с покрытием всего участка, выносная 5 метровая антенна с усилителем сотового сигнала и распределителями в каждой комнате, холодная и горячая вода, варочная панель, холодильник, все окна и панорамное остекление зала пластиковые стеклопакеты. Банный комплекс состоит из 4 помещений, в бане находятся стиральная машина LG, узел разводки воды с насосной станцией и бойлером, раздевалка с раковиной, душем с холодной, горячей водой, парилка из кедра с качественной печью с открытой каменкой, конвектора для обогрева помещений. Кирпичный гараж облицован сайдингом, в нем оборудован генератор 7 кВт. на случай отсутствия электричества. К генератору подключены все здания и уличное освещение. Гостевой дом включает в себя прихожую с жилой комнатой, 3 спальных места, большой ТВ, зона для детей с игровой приставкой, игрушками, книгами. Отдельно, на территории расположен 2 этажный кирпичный домик для детей в готическом стиле фахверк и приватная беседка в лесу. Во всех домах и бане выполнен качественный ремонт, чисто и уютно. Все здания и гараж оборудованы охранной сигнализацией «Гром». Участок, дом, баня, гараж оформлены в Росреестре. Прямая продажа от собственника. Торг уместен.