Продам 4 к. дом по адресу: Чита, Читинский р-н, ДНТ Усадьба, Рублёвая, 269

Описание: CEЛЬСKAЯ ИПОТЕКА Самый бoльшой плюc будущего владeльцa дaнногo дoмa этo льгoтнaя cельская ипoтека под 2%, самaя минимальная переплaтa банку пo ипoтеке. УЧACТОК Бoльшoй учаcтoк 10 сотoк, нa кoтopом умеcтилиcь: - гаpaж из шпал 70м² (нa дaнный момент рaзoбрaн, в планaх было рeaлизoвaть инoй проект гаража, шпалы, доски и профлист все целое и готово к постройке нового гаража) - одна большая и другая маленькая остекленных теплицы из дерева, восемь стильных высоких грядок, от работы над которыми не устает спина. - огромный вольер для собак 40м² - планировалась установка бани. - после всех построек остается еще много места. С улицы установлен большой забор из профлиста с откатными воротами, безпрепятственный проезд большого ассенизатора для откачки септика, который расположен возле дома на 10 кубов. УТЕПЛЕНИЕ Снаружи дом утеплен эковатой по особой технологии, которая позволила добиться еще большему сохранению тепла внутри дома и не позволяет холоду с улицы зайти в дом (расскажу подробнее при осмотре дома), также эковата имеет большое преимущество перед другими видами утеплителей, она не боится воды, не накапливает конденсат, не обращует плесень и не подвержена возгоранию. Стены дома зашиты стильным виниловым сайдингом. С парадной части размещена крытая огромная терраса. ПОДПОЛ Ленточный фундамент, у которого влага от земли подполья отсечена полиэтиленом, из-за чего подполье в доме 100% сухое, в следствии чего половые доски и лаги не образуют плесень, также подпол и фундамент утеплены эковатой, что делает подпол теплым. Зимой в -40, в подполе +10. Имеются напольные люки для ревизии подпола. ПРИСТРОЙКА У дома имеется пристройка, которая выполнена в виде большой прихожей, на полу постелен дорогой полукоммерческий утепленный линолеум, остается большом шкаф под вещи. Слева расположна "котельная", в которой расположен электрокотел, и скважина с емкостью для воды. Вместе с домой в подарок остается секрет эффектиной очистки воды, гидроаккумулятор. Представьте себе загородную жизнь в собственном доме, где не нужен ни уголь ни дрова, это не сказка, а реальность. Если вы посмотрите на соседей, все мучаются с дровами и углем, это грязь, зола, задымленность и сплошные муки, а в этом доме все работает за вас автономная, энергоэффективня закрытая двутрубная система отопления электрическим котлом, позволяет почувствовать загородную жизнь в собственном доме, как будто живешь в квартире. ДОМ с жилой площадью 111,7м² На входе в парадную часть дома вас встречает большой, красивый, энергоэффективный камин, который дает жару целые сутки после закидывания двух охапок дров. Огромный шкаф длиной почти 5 метров. Справа от камина расположен раздельный санузел, отдельно расположена туалетная комната, отдельная ванная с душевой нишей, отдельным местом под стиральную машину и бойлер. Слева расположено большие пространство для большого зеркала и большой тумбы. Следом за туалетной комнатой расположена небольшая гардеробная. Слева от камина расположена спальная комната. Оставляем кровать без матраса. Комод. В гостиной вымерена место для лестницы на второй этаж. Про расширеним жилой площади, возможно увеличение площади до 180 м². В гостиной выведены розетки и кронштейн для телевизора. Остаются шторы. Кухонный стол. В кухне остается кухонный гарнитур во всю стену, встроенная в столешницу электрическая плита из стеклокерамики, встроенный духовой шкаф, встроенный холодильник. Все отопление, водоснабжение, канализаци, электрика, пластиковые окна, радиаторы отопления заменены на новое и качественное. Большинство чеков сохранены и могут быть представлены будущему покумателю. Трубы отопления и водоснабжения спрятаны в стены, не собирают на себя пыль. Полы выровнены листами ОSВ. Постелен линолеум. Адекватные соседи в округе, имеется чат улицы, в котором решаются разного рода вопросы. За время проживания в доме, не все было реализовано из проекта, из-за долга службы, был оторван из дома на долгое время, поэтому дальнейший ремонт заморожен. Вместе с домом оставляю остатки материалов для продолжения ремонта.nnКоличество комнат: 4; Площадь дома: 111.7 м²; Площадь участка: 10 сот.; Этажей в доме: 2; Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ); Год постройки: 2015; Материал стен: брус; Терраса или веранда: есть; Санузел: в доме; Ремонт: косметический; Электричество: есть; Отопление: электрическое; Водоснабжение: скважина; Газ: нет; Канализация: септик; Интернет и ТВ: Wi-Fi; Парковка: гараж; Транспортная доступность: остановка общественного транспорта; Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа; Способ продажи: возможна ипотека; Расстояние до центра города: 9 км;