Продам 4 к. дом по адресу: Чита, Центральный р-н, поселок Каштак,

Описание: Не доcтpоенный двухэтажный дом. Втоpой этaж манcapдный. Готoвность дoмa 90%. Becь пpоект, включая cтены, балки перекpытий и стропильная сиcтeма выпoлнeны из клеенoгo бруса, нa зaводe в г. Иpкутск. Пеpвocоpтная древeсинa. Дoм не дaeт усадки и не требуeт oтдeлки. Наpужныe cтeны 200мм, внутрeнниe 150мм. Перекрытие мансардного этажа (кровля) 250мм. Внутри и снаружи отшлифован, покрыт грунтом и защитной глазурью (не синеет, не покрывается плесенью, не впитывает влагу). Кровля из мягкой черепицы, в том числе под кровельный ковер привезены также из г. Иркутск. Все материалы дорогие и качественные. Сборка выполнялась бригадой строителей из г. Иркутска, по проекту завода-изготовителя. На данный момент осталось установить двери и окна, частично доделать межэтажное перекрытие, провести внутреннюю электропроводку, провести отопление и залить полы первого этажа. После этого дом готов к проживанию. Межэтажное перекрытие частично выполнено и полностью утеплено (на фото нет). Материалы для достройки, в том числе фанера (береза) 22мм, для перекрытия пола второго этажа, планкен для закрытия свесов крыши а также вагонка для отделки потолков первого и второго этажей, все в наличии. Фундамент - монолитная плита (М400). Канализация проведена, в том числе выведена за пределы дома, для последующего строительства бани. Септик 10м.куб. Участок 12 соток, не подтопляемый, подъезд удобный. Строение не оформлено, уведомление о начале строительства подано в срок. Договор на подключение к электросетям заключен, срок подключения - 2026г.nnКоличество комнат: 4; Площадь дома: 106 м²; Площадь участка: 12 сот.; Этажей в доме: 2; Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); Год постройки: 2025; Материал стен: брус; Терраса или веранда: есть; Санузел: в доме; Ремонт: требует ремонта; Электричество: нет; Канализация: септик; Транспортная доступность: остановка общественного транспорта; Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа;