Продам 2 к. дом по адресу: Чита, Читинский р-н, Луговая, 21

Количество комнат: 2; Площадь дома: 36 м²; Площадь участка: 15 сот.; Этажей в доме: 1; Для отдыха: баня или сауна; Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); Год постройки: 2009; Материал стен: бревно; Терраса или веранда: есть; Санузел: на улице; Ремонт: требует ремонта; Электричество: есть; Водоснабжение: нет; Газ: нет; Канализация: нет; Парковка: парковочное место; Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта; Инфраструктура: магазин; Способ продажи: возможна ипотека; Расстояние до центра города: 7 км;

Жилой Дом для круглогодичного проживания, 2009 года постройки из круглого бревна 24 кв.м. + пристройка из бруса 12-14 кв.м. В пристройке установлены пластиковые окна.Земельный участок 15 соток. В доме печь, свет, глубокое подполье. Потолки не высокие, что позволяет надолго оставаться помещению тёплым. При необходимости, потолки можно поднять, сделать второй этаж. Крыша 2-х скатная. Металлочерепица. Участок под ИЖС, что даёт возможность прописаться. Дом очень теплый.На участке есть баня из бруса 4×4, + веранда 4×1,7. В баню проведено водоснабжение от летнего водопровода. На участке имеется ёмкость. Почва на участке плодородная. Имеются насаждения малины, смородины чёрной и красной, крыжовника, облепихи , черемухи, жимолости, рябины, орех маньчжурский, яблонька, дикий абрикос, сирень, лиственница, берёза, сосна. Есть две беседки.Залито бетоном парковочное место. Ворота металлические отличные, из широкого профиля.Хозяйственные постройки, навес для дров. Очень красивый вид на сопки.Соседи проживают круглый год. ----- Коммуникации ----- Канализация септик с полем рассеивания - не смонтирован – не входит в стоимость; (по желанию заказчика смонтируем в течении недели). Водоснабжение индивидуальная скважина - не смонтирована – не входит в стоимость; (по желанию заказчика смонтируем в течении двух недель). Электричество 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь, договор ПСК, Интернет. Магистральный газ - подключение в третьем квартале 2023г.; ----- Планировочные решения ------ - мастер спальня с гардеробной и ванной с санузлом; - 2 изолированные спальни по 10 кв.м.; - гостевой санузел с душевой; - сауна/баня, выход на улицу на изолированную территорию; - оборудованная постирочная; - кухня 12,3 кв.м., объединенная с гостиной 31,3 кв.м.; - прихожая с гардеробной; - терраса; ----- Участок ----- 11,4 соток, сухой, разработан, выполнено межевание, парковка на 2 автомобиля; На участке вековые сосны и кустарники; -------- КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «Уютный Берег»--------- - ВСЕГО 35 домостроений! - твердое покрытие дорог;Ёмкость объёмом 3 куб.м.Торг уместен.По документам продажа как земельный участок. Возможно оформление в ипотеку как земельный участок, с использованием налогового вычета.